公积金贷款的房子过户后公积金还能用吗

过户后原公积金贷款需结清，新户主可重新申请公积金贷款。分析：公积金贷款购房后，若房屋过户给新户主，原公积金贷款需由原户主结清。新户主若符合公积金贷款条件，可重新申请公积金贷款购房。过户本身不影响公积金的使用，但原贷款关系需终止。提醒：若过户后原户主未按时结清公积金贷款，可能影响个人信用记录，严重时可能导致法律纠纷，应及时咨询律师处理。
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具体操作：1. 原户主过户前结清公积金贷款：原户主需向银行申请提前还款，结清公积金贷款后，方可办理过户手续。2. 新户主申请公积金贷款：新户主需准备相关材料，如身份证、购房合同、收入证明等，向公积金管理中心申请贷款。管理中心将审核材料，符合条件的将批准贷款。3. 咨询公积金管理中心：在过户及贷款过程中，原户主和新户主均可咨询公积金管理中心，了解贷款政策、还款方式等详细信息，确保操作合规。4. 特殊情况处理：若过户后原贷款出现逾期，原户主需尽快与银行协商还款计划，避免法律纠纷。新户主在申请贷款时，如遇到政策调整或材料不全等情况，应及时与公积金管理中心沟通，寻求解决方案。
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处理方式：从法律角度看，公积金贷款房屋过户后，处理方式主要包括结清原贷款、新户主申请贷款及咨询公积金管理中心。选择建议：原户主应优先结清公积金贷款，避免影响个人信用。新户主需评估自身贷款条件，符合条件者可向公积金管理中心申请贷款。如有疑问，应及时咨询专业律师或公积金管理中心。