房产证名字前后有什么区别

房产证名字前后有区别，影响权属和责任。依据《物权法》，名字排前为持主产权证人，排后为持共有权证人，共同共有权力责任相等，按份共有则区分比例。不及时明确，可能导致产权纠纷，影响权益分配。
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房产证名字前后影响大。处理方式：1. 共同共有，不区分份额，双方权力责任相等；2. 按份共有，明确各自份额，如60%和40%。具体操作需双方协商一致，签订协议并办理产权登记，确保各自权益。
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房产证名字前后问题，常见处理为明确共有性质。选择方式需根据实际情况，如共同出资购房多选择共同共有，按出资比例购房则选择按份共有，并明确各自份额。