物业对业主封阳台样式有决定权吗?

物业无权决定业主封阳台样式。依据《物业管理条例》,物业与业主是委托关系,无权强制管理业主封闭阳台的样式,除非侵害其他业主利益或违反管理规约。不及时处理可能引发业主间矛盾,影响小区和谐。
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物业无权决定封阳台。具体操作:1.若业主封闭阳台未违规,物业应尊重;2.若影响他人或违规,物业应先与业主沟通,要求整改;3.沟通无果,物业可上报相关部门处理,如城管或住建局;4.全程保持公正,避免激化矛盾。
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物业对封阳台样式无决定权,常见处理方式为:尊重业主选择,除非违规。若业主封闭阳台影响他人或违反规定,物业应协商解决或上报相关部门。选择处理方式时,需考虑是否侵害他人权益及是否符合管理规定。
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