开发商赠送露台谁负责

露台赠送后责任需明确，质保期内开发商负责。依据《相关法律法规》，露台漏水在质保期内由开发商维修，过期则视情况由业主或物业负责。不及时处理可能导致安全隐患和财产损失。
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露台责任需分清。1. 露台属业主且质保期内，开发商负责维修；过期则由业主自理。2. 露台为公共部分，质保期内开发商维修；过期则由物业或业主共同承担费用，无物业则由业主共担。
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露台问题处理需分情况，质保期内找开发商，过期则看归属。独立露台业主自修，公共部分物业负责或业主共担。选择处理方式需根据露台归属和质保期来判断。